万科A上半年净亏119.5亿 同比增亏21.5亿

2025年上半年，万科归属母公司净亏损119.5亿元，较去年同期亏损额增加21.5亿元；营业收入1053亿元，同比下滑26.23%。在营业收入构成中，房地产开发业务贡献收入844.4亿元，同比减少31.57%；物业服务收入贡献170.9亿元，同比增长6.82%。上半年，万科实现销售面积538.9万平方米，销售金额691.1亿元，两者同比下降幅度均超40%。万科管理层解释称，新盘供应较少，以存量资源去化为主。亏损原因主要包括开发业务结算规模下滑、毛利率低位，过往高地价项目进入结算导致毛利压力较大，以及对部分资产计提减值、部分大宗资产及股权交易价格低于账面值。