万科福州150亩地块被收储 存量资产盘活再推进

万科福州“高新万科中心”项目地块被政府收储，该地块总占地150.49亩，为工业用地（高新技术研发），2013年摘得后开发进程多次波折，2024年8月曾被下达《闲置土地调查通知书》。此次收储被业内视为万科推进存量资产盘活的又一动作，此前万科已在广州、北京等地通过政府收储、退回地块等方式破解存量地块难题，如广州南站项目地块经收储优化规划后再出让，北京永丰地块折价退回后重新出让。2023年以来，万科借助政策支持通过存量盘活累计回款57.5亿元，盘活项目64个涉及可售货值约785亿元，新增销售约226亿元。当前存量地块收储与盘活成为行业趋势，政策层面地方政府专项债券支持收回收购存量闲置土地，截至2025年8月末26省市拟使用专项债收购金额超6100亿元。