深铁9次输血万科近260亿 销售下滑亏损仍扩大

深圳市地铁集团年内已9次向万科提供借款，累计金额近260亿元，以缓解其债务压力。但万科财务状况仍未改善，2025年半年报显示净亏损119亿元，9月单月销售额91.8亿元，同比下降45.16%，降幅显著高于百强房企平均水平。同时，万科拿地力度锐减，2025年前9月仅拿地7块，涉及金额不足30亿元，未来可售资源或受限。为缓解流动性，万科通过新增融资、大宗交易、存量盘活等方式获取资金，并已变卖包括松花湖冰雪业务在内的非核心资产。深铁自身也面临压力，2025年上半年营收同比下降21.67%，净亏损33.61亿元，其对万科的持续输血能力存疑。