万科A换帅深铁系掌舵 债务化解与转型引关注

10月13日，万科公告称辛杰因个人原因辞任非执行董事及董事长职务，接任者为深铁集团党委副书记、董事、总经理黄力平。深铁集团今年已9次向万科提供股东借款，成为其最稳定外部资金来源。截至2025年上半年，万科短期借款231.46亿元，一年内到期非流动负债1347.13亿元，已完成243.9亿元公开债偿还，2027年前无境外公开债到期。万科2024年交付超18万套，旗下长租公寓品牌泊寓全国开业房间数超20万间，2023年起实现盈利，规模等三项指标行业第一。新任董事长黄力平的基建开发协同经验或推动万科在TOD综合开发、城市更新等领域加速布局，其国资背景市场化机制的治理结构可能成为部分房企未来标配。