穆迪下调万科评级至Caa2 流动性风险加剧

穆迪于2025年10月20日下调万科企业公司家族评级至Caa2、万科香港相关债券评级至Caa3，维持负面展望；理由为未来6-12个月流动性进一步恶化，销售持续低迷（上半年合同销售额同比降46%），短期债务到期规模大（截至2026年9月约220亿境内债到期或可回售），融资渠道受限；深铁提供约260亿股东贷款支持，但能否填补资金缺口存疑；治理层面财务流动性管理薄弱。