深铁拟借220亿助万科偿还债券本息

2025年11月2日，万科与第一大股东深铁集团签署借款及担保框架协议。深铁将提供不超220亿元借款额度，专项用于偿还公司公开市场债券本息及指定借款利息。截至公告日，深铁已提供无担保借款合同金额203.73亿元，实际提款197.1亿元，加上新增借款，本息总额预计不超236.91亿元。借款初始期限不超3年可延长，利率遵循市场化原则且不劣于金融机构借款利率。万科需提供经营性房地产等资产担保，抵质押率符合市场惯例。本次交易条款符合市场导向且优于市场水平，不损害中小投资者利益，不会对公司财务和经营产生不利影响。