万科偿债难 深铁借款开始要求抵押股权

万科三季报显示有息负债3629.3亿元，货币资金仅656.8亿元，偿债缺口大；2025年最后两个月仍需偿还超71亿债务，净负债率攀升至98.8%，现金流紧张。深铁累计借款291.3亿元，本次拟再借22亿但要求抵押担保，如万科云股权。此外，前三季度销售额降4成，表外负债问题及原总裁被查引发关注