万科债务危机升级，深铁陷担保两难

2025年12月08日，万科面临首次债务展期谈判升级，债权人要求深圳地铁提供全额不可撤销连带责任担保，这意味着作为第一大股东的深圳地铁需对万科债务承担无限连带责任，覆盖本金、利息及所有费用。

这一要求反映出市场对万科偿债能力的严重担忧，截至2023年底，万科总负债已突破1.5万亿元，短期债务压力巨大。深圳地铁目前陷入两难：若同意担保将承担数百亿风险，若拒绝可能引发市场恐慌。此次事件折射出房地产行业新常态下，连万科这样的标杆企业也面临偿债危机，债权人愈发依赖政府信用背书。