万科第二笔37亿债券推展期方案，表决门槛达90%

12月17日晚，针对将于12月28日到期的37亿元中期票据“22万科MTN005”，万科推出六套展期相关方案，核心均为本金展期一年至2026年12月28日。六套方案在利息兑付、增信措施及偿付优先级上存在显著差异：议案一为利息与本金同步展期；议案二至五均要求刚兑利息，并明确由深圳市地铁集团或其他深圳国企提供担保或抵质押增信；议案五进一步强化保障，约定若万科兑付后续到期债券或发生其他债务违约，本期票据将立即到期并全额兑付。

本次方案较此前“22万科MTN004”更为细化，但所有议案均需获得超过90%表决权的持有人同意方可生效。市场焦点在于90%的高投票门槛对议案通过的挑战，以及深圳国企担保的落地效果、优先偿付条款的实操性。两项债券的表决结果将于12月22日陆续披露，直接决定万科能否化解相关债券兑付风险、避免违约。