万科A等头部房企展现韧性，行业企稳分化加剧

根据行业分析，2025年中国房地产市场在政策组合拳引导下，新增住房成交规模筑底企稳，价格调整渐近尾声。头部房企如万科A等销售规模仍超千亿，展现出了良好的经营韧性。

房企拿地态度积极，2025年TOP100企业拿地总额同比增长3.9%，并持续聚焦一二线核心城市。未来五年，全国新建住宅年均销售面积预计保持在7—8亿平米，市场有望逐步筑底，但城市分化加剧。