平安证券—地产行业周报：短期成交步入平淡期，重点关注春节后至3月表现—250112

周度观点指出，近期新房成交步入平淡期，预计春节假期临近将导致短期成交下降。尽管楼市量价较高峰回落，但首付及利率下调改善了居民置业门槛。市场对楼市持续性存疑，但认为快速下行期已过，建议关注节后及3月表现，特别是重点个股如万科A等的布局机会。政策和市场环境监测显示，新房成交环比回落，土地成交也有所下降，但溢价率回升。