【观点】中诚信国际展望房地产行业，万科排名下滑引关注

中诚信国际发布2026年2月中国房地产行业展望报告，认为行业信用质量处于‘负面改善’状态，未来12~18个月销售及投资下行压力仍存但节奏放缓。报告指出，头部房企市场地位稳固，但行业颈部及腰部企业排序或仍有较大波动，万科企业已退出行业前五名。

报告特别提及，2025年末万科债券展期事件对行业融资环境带来一定负面情绪，标志着行业风险化解进入市场化阶段，国有参股房企如万科后续面临的流动性考验及对行业的影响仍不容忽视。