【重大】上海房地产新政今起施行，利好万科等房企

2026年2月26日，上海市五部门联合印发的房地产优化政策正式施行。核心内容包括：进一步调减住房限购，如非沪籍居民购买外环内住房所需社保年限缩短至1年，符合条件的可增购1套。

同时，优化住房公积金贷款政策，将首套住房最高贷款额度从160万元提高至240万元，并优化贷款套数认定规则。

此外，完善个人住房房产税政策，对符合条件的家庭唯一住房暂免征收。该政策旨在满足居民住房需求，促进市场平稳健康发展。