【观点】存量房收储加速，万科案例显趋势

存量房收储政策正从试点走向全面加速，2026年政府工作报告强调收购存量商品房用于保障性住房等，地方行动密集显示趋势强化。杭州安居宁巢大规模签约1374套存量安置房，标志着收储模式已从零敲碎打走向规模化复制，其去年收购万科河语光年府75套房源作为早期试点。

分析指出，这将重构存量房市场逻辑，为房地产公司如万科A带来去库存和资产盘活机遇，影响长期行业竞争格局。