【观点】万科物业竞标积极，带资进场竞争加剧

报道分析物业市场分化，一边是退盘潮蔓延，另一边优质大盘成为物企争抢资源。以万科物业为例，2025年参与280次竞标、中标196次，展示其市场竞争力。带资进场成为常见竞争手段，但并非决定性因素，口碑和实际服务更关键。

市场竞争趋向存量，拓展需依靠项目口碑，对物业公司是长期挑战。