【观点】养老地产行业研报：万科随园等模式面临转型与机遇

中研网发布的《2026-2030年中国养老地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》指出，养老地产行业正从“跑马圈地”向“精耕细作”转型，万科随园作为混合模式代表，面临行业盈利模式未成熟、入住率爬坡慢等挑战，同时政策红利持续释放，轻资产运营和REITs金融创新有望成为突破口。报告强调行业长期需深耕服务能力。