【观点】70城房价结构性企稳，一线止跌信号提振地产链预期

5月70城房价数据显示一线城市新房和二手房环比转正，同比降幅8个月来首次收窄，但全国投资、销售、按揭贷款仍大幅下滑，属于结构性企稳而非全面反转。一线城市率先企稳有利于改善市场对优质房企资产质量和销售回款的预期，万科A等核心城市布局房企受益于政策预期修复，但行情更偏向情绪博弈而非基本面拐点。