如果违约，港楼价得腰斩

新世界发展与万科企业近期财务状况对比显示，新世界面临严重负债压力，2024年总收入大跌34%，股价累泻近60%，市场对其违约风险担忧加剧。相比之下，万科虽然也面临收入下降和债务问题，但财务状况相对稳健，并得到控股股东深圳地铁的支持，违约风险较低。摩根大通报告指出，在最恶劣的压力测试下，新世界违约的风险可能大于万科。