万科巨变与房地产行业的时代转折：从市场化标杆到国资主导的逻辑与启示

万科集团于2025年2月5日发布重大公告，深圳国资系统高管全面入驻万科核心岗位，董事会主席郁亮卸任，由深圳地铁集团董事长辛杰接棒。此次变动标志着万科从职业经理人主导转向国资深度管理模式，以应对450亿元预亏和9828亿元负债的财务危机。万科将通过资产盘活、债务优化和业务聚焦等措施进行调整，反映房地产行业进入国资主导的新时代。