万科设立16亿元住房租赁Pre—REITs基金收购厦门项目

万科企业股份有限公司近期与多家保险机构共同设立了一只16亿元的住房租赁Pre-REITs基金，收购子公司持有的厦门泊寓院儿·海湾社区资产。此举旨在改善流动性，参与机构包括新华保险、大家人寿和中信金石，其中新华保险认缴出资9.59亿元，占59.94%；大家人寿出资4.8亿元，占30%；万科自有资金出资1.6亿元，占10%。该项目整体规划包括7724套保租房，一期出租率已达100%，预计成为全国单体规模最大的集中式长租公寓。万科希望通过此次基金设立实现部分资金回笼，助力住房租赁业务发展，并优化资金结构。