深振业广州地王变地坑！连续两年巨亏近25亿，新帅能否救赎？

深振业A在广州开发的振业天成和振业学府里项目因高价拿地后销售惨淡，导致公司2023年净利润亏损8.03亿元，2024年预计进一步扩大至13-16.5亿元。这两个项目去化率极低，振业天成降价17%后去化41%，振业学府里开盘价跌破地价，去化仅19%。公司因毛利率下降和存货减值计提导致业绩暴雷，新任董事长能否扭转颓势存疑。