【观点】深振业A半年报由盈转亏 一季度扭亏仅维持一季
深圳商报
2026-08-28
深振业A2026年上半年交出营收、利润双降的答卷:营收同比大幅下滑超57%,归母净利润由一季度的微盈转为近亿元的亏损,一季度实现的扭亏成果仅维持一个季度,就被二季度的巨额亏损完全吞噬。
分析指出,公司收入大幅下滑核心是房产销售结转规模减少,房产销售收入占比超九成却同比骤降近六成,叠加无新增土地储备、现有项目完工进度尚低,短期难以支撑营收;同时期间费用率较上年同期大幅提升超12个百分点,财务费用因利息收入骤降同比上涨,叠加大额资产减值损失,进一步放大了亏损规模。
公司虽提出聚焦粤港澳大湾区布局、加快存量项目去化等应对策略,但2026年设定的年度营收目标上半年完成率不足三成,公司坦言目标实现受多重因素影响不构成业绩承诺,全年业绩兑现存在较大不确定性。
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分析指出,公司收入大幅下滑核心是房产销售结转规模减少,房产销售收入占比超九成却同比骤降近六成,叠加无新增土地储备、现有项目完工进度尚低,短期难以支撑营收;同时期间费用率较上年同期大幅提升超12个百分点,财务费用因利息收入骤降同比上涨,叠加大额资产减值损失,进一步放大了亏损规模。
公司虽提出聚焦粤港澳大湾区布局、加快存量项目去化等应对策略,但2026年设定的年度营收目标上半年完成率不足三成,公司坦言目标实现受多重因素影响不构成业绩承诺,全年业绩兑现存在较大不确定性。
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