民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

近期房地产市场出现积极变化，民营和混合所有制房企信用债发行规模增加，新房和二手房成交面积显著增长。政策面支持持续加码，包括推动房地产市场止跌回稳、支持城市政府收回闲置土地及新增土地储备等。深圳市二手房市场快速回暖，万科债务问题的解决成为股市走强的原因之一。展望后市，机构认为商品房市场企稳与保障房体系加速将稳定楼市预期，行业基本面改善有望带动板块估值修复。