深物业A净利润暴增近10倍！城市更新项目落地但现金流警报未解除

深物业A发布2025年一季报，营业总收入4.93亿元同比增21.35%，归母净利润500.57万元同比暴增979.79%。毛利率25.84%同比增45.88%，净利率0.64%同比增169.44%。但三费占比18.66%同比增4.18%，存货/营收达393.68%，经营性现金流连续3年为负，货币资金/流动负债仅31.47%。城市更新项目福源工业区完成立项，拟建M1工业用地。