大悦城2024年巨亏近30亿！毛利率腰斩 现金流亮红灯

大悦城2024年年报显示公司遭遇全面经营困境：营业收入同比下降2.7%至357.91亿元，归母净利润巨亏29.77亿元，毛利率腰斩至21.76%，净利率跌至-7.15%。现金流恶化明显，经营性现金流下降37.82%，货币资金仅覆盖39.7%流动负债。尽管有息负债减少8.89%至674.34亿元，但商品房销售业务毛利率仅14.26%，华东大区收入占比45%却毛利率垫底。管理层虽提及优化资金体系，但直言2025年市场恢复仍需时间。