大悦城2025上半年业绩逆袭 盈利1.09亿毛利率升

大悦城2025年上半年实现业绩逆袭，净利润从去年同期亏损3.64亿元转为盈利1.09亿元，毛利率大幅提升13.76个百分点至36.35%。董事长姚长林推动公司从“传统地产开发商”向“城市运营服务商”转型，重点押注商业运营，推出《新潮引力青年文化白皮书》吸引年轻人消费，南昌和深圳项目开业首日客流量分别达24万人次、42万人次，销售额约1630万元、2000万元，上半年购物中心销售额同比增长12.2%。同时，华夏大悦城REIT成功上市充实资金储备，组织架构调整精简区域公司。尽管总资产连续多季度下滑，上半年营收同比下降5.29%，全口径签约金额86.4亿元，但经营活动现金流净额同比增长38.15%至26.87亿元，融资成本下降42个基点至3.64%，负债总额从去年同期1478亿元降至1274亿元。