大悦城上半年净利润扭亏为盈 物业业务稳健增长

开源证券研报指出，大悦城上半年营业收入同比有所收缩，但归母净利润同比扭亏为盈，公司整体物业开发及物业投资经营情况稳健，以二次元业态助力持有型物业致使品牌影响力持续提升。伴随公司地产业务逐渐企稳，业绩有望持续释放，维持“买入”评级。截至2025年上半年末，公司资产负债率75.19%，权益乘数4.03，流动比率1.46，速动比率0.60。归母净利润同比由负转正主要系开发业务结转毛利率上升夯实利润。此外，公司在北京、三亚拥有4家酒店，建筑面积27万平方米；在北京、天津、深圳管理11个长租公寓项目，建筑面积11万平方米，出租率达90%。物业管理方面，公司在管项目158个，已进驻40余个城市，合同管理面积3137万平方米，较上年末增长4.1%，在管面积近2730万平方米，较上年末增长7.3%。