华润置地深化轻资产转型，行业REITs利好

近期，华润置地挂牌转让其西安和贵阳万象系商业资产运营主体子公司，这是其轻资产转型战略的深化实践。

行业分析指出，房地产行业深度调整要求房企以现金流为导向，当前处置成熟商业资产，采取“出售所有权保留运营权”的模式，可将资产价值变现，回收资金投入其他项目，同时继续获得稳定的运营管理收益。

从政策层面看，证监会已启动商业不动产REITs试点，为包括大悦城在内的房企轻资产转型提供了政策利好，相关企业均在积极布局。