【观点】中金月报指大悦城债券利差走扩

中金固收发布2026年1月房地产债券月报，指出境内地产债信用利差整体走扩，市场情绪仍偏弱。在AA评级债券中，大悦城利差走扩幅度靠前，反映其信用风险受市场关注。

报告认为优质头部央国企收益率已具备一定配置价值，但对于偿债压力偏高的主体，短期估值波动风险仍存在，需关注行业再融资变化。