房企投资策略“变局”：代建、商业与物业多赛道并进

2024年房地产行业处于深度调整期，但随着9月底利好政策落地，热点城市楼市成交回暖。百强房企销售业绩回升，TOP100房企销售额同比和环比增长显著。然而，整体库存仍处高位，供给端表现偏弱。众多房企转向代建业务，其中大悦城等企业也加速转型，布局商业、代建和物业服务等细分领域，并通过REITs实现轻资产化转型。