神州数码增收不增利遭双杀：房产估值暴降+利息吞噬利润

神州数码2024年营收1281.66亿元，同比增长7.14%，但净利润7.53亿元，同比下降35.77%。业绩下滑主因是投资性房地产公允价值变动亏损3.05亿元（同比扩大2.41亿元），叠加财务费用达8.66亿元（超净利润115%）。公司负债率78%，有息负债超160亿元，利息支出激增72.85%。深圳湾超级总部基地房产估值缩水是核心拖累因素。