上海土拍创新高 政策刺激地产回暖

开源证券报告显示，2025年第30周全国新房成交面积同比降16%但环比增19%，二手房成交同环比增长。土地市场方面，上海土拍市场火热，8宗地块7宗溢价成交，徐汇地块楼板价超20万/平创纪录，中海、绿城等房企积极拿地。政策层面，中央及多地推进城市更新，上海、成都等地降低首付比例刺激购房需求。行业融资端信用债发行规模同比增208%，政策支持下房地产市场止跌回稳预期增强。