【观点】专家分析房地产回暖对资本市场影响

5月8日，房地产板块表现活跃，中洲控股等个股跟涨。消息面上，核心城市近期成交数据亮眼，4月上海二手房网签量创近10年同期新高，北京市场也表现强劲，"五一"假期市场热度再上台阶。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，当前的交易数据与规模上了一个新台阶，政策效果正在显现，房价调整后市场需求被有效激发，这种规模的扩张具有延续性，市场活跃具备可持续性，资本市场将带来积极反应。

浙商证券分析认为，房地产市场处于风险出清后的修复阶段，验证了"风险化解→预期修复→量价传导"的渐进式修复路径，后续修复路径或呈"依托政策、深度分化"特征。