京基智农：深圳市京基智农时代股份有限公司拟资产置换所涉及的相关不动产估值项目估值报告

深圳市京基智农时代股份有限公司拟将其城市更新项目中无法按原协议补偿交付的3000平方米商业和20000平方米办公物业，置换为等值的住宅期房。根据中联资产评估集团出具的估值报告，该置出物业含增值税市场价值（未贴现）为7.56亿元，对应可置换约15,915.79平方米的毛坯住宅。估值基准日为2025年5月20日，项目规划尚未取得专规批复和实施主体确认书，交付时间预计不晚于2034年6月30日。