皇庭国际以物抵债失去核心资产皇庭广场

皇庭国际于10月8日发布公告，将旗下位于深圳福田CBD核心区域的晶岛国商购物中心（即皇庭广场）及相关附属设施、设备以第一次网络拍卖起拍价305296.6万元抵偿债务给光耀夏岚（深圳）投资有限公司。皇庭广场是公司主要资产，2024年该项目收入36860.28万元，占全年营业收入的56.03%；截至2024年12月31日，其账面价值为574980.5万元，占公司总资产的71.57%。此次以物抵债导致皇庭国际失去主要资产与营收渠道。皇庭广场商业体量超30万平方米，曾是深圳商业地产标杆项目，毗邻深圳会展中心，地理位置优越，但周边1公里内有领展中心城、卓悦中心等多个大型购物中心，竞争激烈。此前皇庭广场在港人北上消费带动下近两年利润逐年上升，目前商场仍正常经营，部分新店铺在装修待开业。