【观点】9部门发布20条新规，农贸市场REITs通道打开利好相关企业

2026年7月9日，商务部等9部门联合发布20条新规，明确支持农贸市场等商业物业发行基础设施REITs，同时要求平台不得仅以价格排序、禁止转嫁补贴成本、推动线上线下税负统一。政策为线下零售打开资产证券化新通道，持有农贸市场等物业的企业有望通过REITs释放资产价值。