民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

根据中指院和亿翰智库的数据，2025年1月民营和混合所有制房企信用债发行规模增加，房地产市场出现积极变化，新建商品房销售面积降幅持续收窄，二手房成交套数显著增长。政策层面，国家发改委、财政部、住建部均发布支持房地产市场的政策信号，预计2025年商品房市场将企稳，保障房体系加速建设，头部房企如万科、碧桂园经营环境改善，行业基本面逐步好转，板块估值有望修复。