民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

近期房地产市场数据显示，民营和混合所有制房企信用债发行规模增加，债券发行量占比上升。2024年四季度以来，新建商品房销售面积降幅收窄，房地产业生产指数连续增长。2025年初，多个重点城市新建商品住宅成交面积同比增长显著，二手房成交套数也创历史新高。政策面持续支持房地产市场稳定发展，住建部披露“白名单”贷款金额已达5.6万亿元。深圳二手房市场快速回暖，万科等头部公司获得利好消息。整体来看，房地产行业基本面逐步改善，板块估值有望迎来修复。