新鸿基地产发展有限公司是一家主要从事物业销售的投资控股公司。公司及其子公司通过六大分部运营：物业销售分部，物业租赁分部，电讯分部，酒店经营分部，运输基建及物流分部，其他业务分部。物业销售部门及物业出租部门在香港、中国大陆及新加坡开展业务。电讯分部从事提供流动电话服务，以及数据中心及资讯科技基建业务。运输基建及物流分部从事运输基建营运及管理，港口业务，航空货运及物流业务，通过一田经营百货公司和超级市场。

AI评分 点击跳转小程序查看

本功能以沃尔综合评分法为基础，结合最新AI大模型技术，分析股票的最新及近五年财报数据，生成财务综合评分（总分100分），以此评估股票的财务状况。
评分结果对应评级如下：80-100分（优秀）、60-79分（良好）、40-59分（一般）、0-39分（高风险）。
需注意：由于金融行业（如银行、保险、证券等）财报数据具有特殊性，本评分法可能不适用于该类行业股票。

财务评级如下：80-100分（优秀）、60-79分（良好）、40-59分（一般）、0-39分（高风险）。

AI估值 点击跳转小程序查看

本功能整合DCF估值、PEG估值、市净率估值等主流估值方法，借助最新AI大模型技术，对股票未来三年的合理估值展开预估。
模型在计算中综合纳入公司历史平均市盈率、业绩成长性、业绩含金量、AI评分等核心指标，并结合机构对该公司未来三年的业绩预测数据，通过综合计算得出合理估值。
同时，基于AI评分区间为不同公司匹配差异化的安全边际折扣率（50%-80%），进而计算安全买点。
需注意：由于不同行业与公司的差异性，部分业绩亏损、净资产为负或业绩波动较大的公司可能不适用于此估值模型。
此外，本估值以未来三年为计算周期，对股价短期走势参考价值有限，更适用于3-5年的长期投资者参考。

• 当前市值 3080亿
• 目标估值 2818亿
• 安全买点 1691亿

安全买点 1691亿

当前市值:3080亿

目标估值 2818亿

已超过目标估值：9%

本估值以未来三年为计算周期，对股价短期走势参考价值有限，更适用于3-5年的长期投资者参考。

• 营收（亿元）
  527.05 +32%
• 净利润（亿元）
  102.47 +36%
• 扣非净利润
  0 +0%
• 毛利率
  30% -8%
• ROE
  2% +0%
• 每股收益（元）
  3.54 +36%

• 年份 数值
• 2025
  527.05亿 +32%
• 2024
  797.21亿 +11%
• 2023
  715.06亿 +0%
• 2022
  711.95亿 -8%
• 2021
  777.47亿 -9%
• 2025
  102.47亿 +36%
• 2024
  192.77亿 +1%
• 2023
  190.46亿 -20%
• 2022
  239.07亿 -6%
• 2021
  255.6亿 -4%
• 2025
  0 +0%
• 2024
  0 +0%
• 2023
  0 +0%
• 2022
  0 +0%
• 2021
  0 +0%
• 2025
  30% -8%
• 2024
  43% -2%
• 2023
  45% -3%
• 2022
  48% -3%
• 2021
  51% -1%
• 2025
  2% +0%
• 2024
  3% +0%
• 2023
  3% -1%
• 2022
  4% +0%
• 2021
  4% +0%
• 2025
  3.54元 +36%
• 2024
  6.65元 +1%
• 2023
  6.57元 -20%
• 2022
  8.25元 -6%
• 2021
  8.82元 -4%

• 市盈率 14.38 历史分位
  68%
  [{"year":2026,"historyPercent":0.68,"value":14.38},{"year":2025,"historyPercent":0.71,"value":13.61},{"year":2024,"historyPercent":0.59,"value":9.84},{"year":2023,"historyPercent":0.49,"value":13.32},{"year":2022,"historyPercent":0.8,"value":10.01}]
• 市净率 0.49 历史分位
  73%
  [{"year":2026,"historyPercent":0.73,"value":0.49},{"year":2025,"historyPercent":0.48,"value":0.41},{"year":2024,"historyPercent":0.07,"value":0.36},{"year":2023,"historyPercent":0.06,"value":0.47},{"year":2022,"historyPercent":0.36,"value":0.45}]
• 市销率 3.27 历史分位
  38%
  [{"year":2026,"historyPercent":0.38,"value":3.27},{"year":2025,"historyPercent":0.58,"value":3.08},{"year":2024,"historyPercent":0.08,"value":3.08},{"year":2023,"historyPercent":0.33,"value":4.07},{"year":2022,"historyPercent":0.73,"value":3.39}]

• 市盈率
• 市净率
• 市销率

• 股息率
  4% -21%
• 股利支利率
  56% +0%

• 资产负债率
  23% -2%
• 经营性现金流（亿元）
  217.56 +52%
• 自由现金流
  0 +0%
• 流动比率
  3.28 -0.12

• 年份 数值
• 2025
  23% -2%
• 2024
  24% -1%
• 2023
  25% +1%
• 2022
  25% +0%
• 2021
  25% +0%
• 2025
  217.56亿 +52%
• 2024
  380.8亿 +55%
• 2023
  245.16亿 -6%
• 2022
  261.77亿 +70%
• 2021
  153.92亿 -2%
• 2025
  0 +0%
• 2024
  0 +0%
• 2023
  0 +0%
• 2022
  0 +0%
• 2021
  0 +0%
• 2025
  3.28 -0.12
• 2024
  3.36 -0.16
• 2023
  4.01 -0.12
• 2022
  4.55 +0.14
• 2021
  4 +0.21

• 研发投入占比
  0% +0%
• 营收复合增长率
  1%
• 净利润复合增长率
  -9%

• 年份 数值
• 2025
  0% +0%
• 2024
  0% +0%
• 2023
  0% +0%
• 2022
  0% +0%
• 2021
  0% +0%
• 2024
  1%
• 2023
  -4%
• 2022
  -8%
• 2021
  0%
• 2024
  -9%
• 2023
  -14.01%
• 2022
  -6%
• 2021
  0%