【观点】房地产行业跟踪周报：二手房成交改善与政策利好驱动板块修复

上周房地产板块表现低迷，但二手房成交同比连续改善，显示市场回暖迹象。

国务院修改住房公积金管理条例，扩大提取情形，降低租房提取门槛，有助于刺激住房消费。

同时，财政部等部门推出财政金融协同促内需新政策，包括拓宽贴息范围、提高额度上限。

研报推荐内地开发商、轻资产运营公司及港资开发商，其中明确推荐新鸿基地产，认为其受益于行业政策优化和市场改善。