【观点】开源证券周报将新鸿基地产列入地产受益标的，多模态及美护板块获看好

开源证券2026年9月20日发布综合行业周报指出，多模态领域视频生成技术迭代向原生全模态与物理一致性方向演进，中资模型在相关测评榜单中占比较高且商业化落地进度领先；

美护板块珀莱雅投资毕生之研、子不语TikTok渠道业务进入规模化盈利阶段，本周港股商贸零售指数跑赢大盘；

新鸿基地产被列为地产板块受益标的，报告同时提示项目落地不及预期、行业竞争加剧等风险。