南京公用三季报净利暴增2492% 地产驱动

南京公用2025年三季报净利同比暴增2492%，核心源于房地产项目集中交付。公司业务涵盖交通、能源、地产三大板块，单季房产收入占总营收超40%扭转上半年微利；燃气业务毛利率降10%。布局充电桩（南京首位）及绿电运营，合同负债增长缓解资金压力，但需警惕地产政策收紧与高周转风险。新能源业务占比小，但经营现金流大增423%支撑转型。