降息+政策利好双击 我爱我家迎需求企稳强心针

央行下调政策利率及公积金贷款利率，降低购房成本以提振需求；金融监管总局将出台房地产新模式融资制度，支持保障房再贷款扩围、现房销售及城市更新融资。现房销售试点扩大，2024年现房销售面积同比增长19.1%，但短期对房企资金压力较大。近期新房、二手房成交同比增速转弱，土地市场热度分化。政策强调行业止跌企稳，我爱我家作为中介企业受益于存量交易景气度提升。