国联民生证券—房地产行业专题研究：市场供需逐步回暖，“小阳春”值得期待—250309

2025年1-2月，全国35城商品房成交面积同比下降6.57%，但春节后市场逐步回暖，第3周成交量同比增长12.67%。二手房方面，15城累计成交面积同比增长27.69%，价格环比跌幅持续收窄。土地市场成交规模微降，但优质地块供给带动地价高增，溢价率上升。投资建议中提及我爱我家等房产中介平台。