【经营】阳光股份半年报：商业地产业务运营向好 跨界布局智算新赛道

8月26日晚间阳光股份披露2026年半年报，期内公司传统商业地产业务实现稳健经营，旗下项目整体出租率同比提升1.6个百分点，租金收缴率保持在99%以上，其中北京通州阳光新生活广场经调改后收入同比增长70.06%，上海新业中心主楼6月22日起租即满租，预计2026年将贡献约1700万元营收。

同时公司首次切入智算赛道，启动阳光算力工厂智算中心项目前期筹备，该项目拟投资不超过9.8亿元，预计2027年10月投运，目前智算业务尚处初期起步阶段，对公司本期经营业绩未构成重大影响。公司也提示智算业务存在跨界经营风险，短期可能面临市场竞争、业务落地不及预期等不确定性。