*ST金科重整获批并启动资本公积金转增

继北京和上海后，深圳于9月5日发布楼市新政，放松非核心区域限购及商贷利率；国金证券预计四季度地产成交量有望反弹。*ST金科5月12日公告重整计划获法院裁定批准，26.28亿元战略投资款已缴14亿元，剩余力争提前到位，重整执行期8个月，完成后资产负债率将大幅降低；9月9日公告启动资本公积金转增股本10转10，股权登记日为9月11日，股本将扩至约106亿股，为后续摘星脱帽及市值管理奠定基础。公司为全国性大型地产开发商，2024年结算面积405万㎡、结转收入276亿元，重整后聚焦一线及准一线城市中高端住宅等开发，并探索东南亚市场，具备民营背景叠加ST板块属性，短期资金博弈活跃。