2025年债务到期规模达5257亿元 房企化债侧重“活下去”

2025年仍将是房企的偿债高峰期，出险房企如金科股份正积极推进破产重整，目前已与20余家财务投资人签约，累计签约募集资金达18.72亿元，实现满额签约。房企普遍采取“以时间换空间”的方式重组债务，包括大幅削减现金偿付比例、债转股等手段。尽管方案对债权人不够友好，但多数债权人选择接受以求尽快解决债务问题。市场销售低迷和资产价值贬值加剧了房企的营运及债务偿还压力。