【观点】金科股份重整转型与价值重估分析

金科股份2025年完成司法重整，净资产由负转正至41.56亿元，满足撤销退市风险警示（*ST）的全部条件，摘星脱帽进入最后冲刺。公司财务结构得到修复，有息负债率降至7.05%，货币资金余额14.07亿元，审计报告出具标准无保留意见。

战略上，公司向“不动产综合运营商”转型，轻资产业务如代建和产商发展迅速，2025年新增签约代建项目45个，管理面积467万平方米，预计合同收入超7.1亿元。分析指出，金科股份已走出生存危机，进入价值重估和转型新阶段，2026年有望成为重生元年，行业拐点下价值修复可期。