融资篇：债务转移，2025年压力更大

2024年房地产融资政策进一步宽松，中央定调房地产“止跌回稳”，并加大对白名单项目贷款投放力度。金科股份的破产重整取得关键进展，确认上海品器联合体为重整投资人，并完成财务投资部分的满额签约。尽管政策利好不断，但房企整体融资环境仍严峻，多数民营房企融资难问题突出，债务压力依然较大。