【经营】中交发展8月25日大涨：政策利好物业赛道+轻资产转型落地+物业服务规模扩容

8月25日中交发展股价大涨，核心驱动因素包括行业政策利好、公司经营转型落地及业务规模扩容三大方面。中央国家机关住房资金管理中心近日优化住房公积金政策，首套房贷款最高额度提升至340万元，利好物业相关赛道估值修复。公司已完成重大资产重组并剥离房地产开发业务，成功转型轻资产运营，物业服务为核心主业。上半年新拓展管理面积220.07万平方米，在管总面积达5860.78万平方米，业务规模持续扩张。同时，公司实控人中交集团拥有交通枢纽、产业园区等多元场景，可为其物业及设施运维业务提供资源协同支持。